ٹرائی لیول ہاؤس کلاسک اسپلٹ لیول کی ایک قسم ہے۔
آپ نے سنا ہے۔ تقسیم کی سطح اور دو سطحی مکانات ، لیکن کیا آپ نے ان کے (کم عام) بہن فلور پلان، سہ فریقی مکان کے بارے میں سنا ہے؟ اس قسم کی اسپلٹ لیول لے آؤٹ 50 سال پہلے سے زیادہ مقبول تھا اور اس میں گھر کے چند معیاری لے آؤٹ کو یکجا کیا گیا ہے جو آپ نے پہلے دیکھا ہوگا۔
اگرچہ تین سطحی مکانات آج اتنے مقبول نہیں ہیں جتنے پہلے تھے، لیکن وہ اب بھی کچھ خاندانوں کے لیے قابل غور منزل کا منصوبہ ہو سکتے ہیں — اور ہو سکتا ہے کہ آپ ان پرانے گھروں سے بھی ٹھوکر کھائیں جن میں آپ کے گھر کی تلاش کے دوران یہ ترتیب موجود ہے۔ اس ترتیب کو غیر واضح کرنے میں مدد کرنے کے لیے، ہم تین سطح کے گھر کی الگ الگ خصوصیات کا جائزہ لیں گے اور اسے خریدتے وقت آپ کو کن چیزوں پر غور کرنا چاہیے۔
سنگل فیملی ہوم کیا ہے؟تین سطحی گھر کیا ہے؟
آپ ایک قسم کے ہائبرڈ کے طور پر ایک سہ رخی گھر کے بارے میں سوچ سکتے ہیں — اور آج بہت سے معیاری تقسیم کی سطحوں میں اصل میں سہ رخی ترتیب ہے، حالانکہ اصطلاح سہ فریقی مقبولیت سے باہر ہو گئی ہے۔ یہ ترتیب عام طور پر دونوں کو یکجا کرتی ہیں۔ دو منزلہ گھر کی ترتیب اور ایک کھیت کا۔ لیکن واضح کرنے کے لیے، تین منزلہ مکانات تین منزلہ ہوتے ہیں۔
یہ مکانات گھر کے مرکز کی طرف سامنے کے داخلی دروازے پر مشتمل ہیں۔ کے شریک بانی الیکس کیپوزولو کا کہنا ہے کہ سنگل اسٹوری سیکشن سامنے کے داخلی دروازے کے دائیں یا بائیں جانب واقع ہو سکتا ہے۔ برادرلی محبت ریئل اسٹیٹ . یہ باورچی خانے اور رہائشی علاقے کی طرف جاتا ہے۔ داخلی دروازے کے دو سطحی حصے میں دو ہیں۔ سیڑھیوں کے سیٹ ایک بیڈ رومز/ واش رومز کی طرف جاتا ہے اور دوسرا نیچے باغ کی سطح، کپڑے دھونے کے کمرے یا اسٹوریج کی جگہ کی طرف جاتا ہے۔
یہ گھر اپنی مخصوص ترتیب کی وجہ سے دو سطحی اور کچھ تقسیم شدہ سطح کے گھروں سے مختلف ہیں، کہتے ہیں اینڈریو پاسکیلا ، Sotheby's International Realty میں ایک ریئلٹر۔
وہ کہتے ہیں کہ یہ دو سطح کے گھر سے مختلف ہے کہ دو سطح کے گھر میں صرف دو قابل استعمال منزلیں اور درمیان میں ایک لینڈنگ ہوتی ہے، جب کہ تین منزلہ گھر میں تین قابل استعمال منزلیں ہوتی ہیں۔ یہ اسپلٹ لیول والے گھر سے بھی مختلف ہے جس میں صرف دو منزلیں ہیں، کوئی لینڈنگ نہیں ہے اور نہ ہی قابل استعمال تیسری سطح ہے۔
تین سطحی گھر کی ہر سطح میں عام طور پر داخلی راستے کے ساتھ مختلف کمرے ہوتے ہیں جو بیرونی علاقوں کی طرف جاتے ہیں۔
پاسکویلا کا کہنا ہے کہ ایک سطح میں باورچی خانے، کھانے اور رہنے کا کمرہ شامل ہوسکتا ہے، جو بیرونی آنگن کا باعث بن سکتا ہے۔ دوسرے درجے کے اوپر بیڈ رومز اور باتھ رومز ہوں گے، اور نیچے کی سطح فیملی یا تفریحی کمرہ، کپڑے دھونے کا کمرہ، اور گیراج کا داخلہ ہو سکتا ہے۔
یہاں تک کہ 1980 کی دہائی میں ان کے عروج کے زمانے میں بھی، یہ گھر ہر جگہ تعمیر نہیں کیے گئے تھے، اور وہ حق سے محروم ہو گئے ہیں کیونکہ زیادہ کھلے تصور والے گھر امریکی خریداروں کے لیے ترجیحی ترتیب بن گئے تھے۔ (ایک سہ رخی مکان کی حیرت زدہ ترتیب خود کو فرش کے منصوبے کھولنے کے لیے قرض نہیں دیتی۔)
کیپوزولو کا کہنا ہے کہ اگرچہ اب زیادہ مشہور نہیں ہیں، سہ رخی مکانات عام طور پر شمال مشرقی ریاستہائے متحدہ میں کنیکٹیکٹ، مین اور ورمونٹ کے آس پاس پائے جاتے تھے۔ 1980 کی دہائی میں تین سطحی مکانات کافی مشہور تھے۔ یہ 1950 کی دہائی کے آس پاس واحد منزلہ کھیتوں کے مکانات کے ایک ہائبرڈائزڈ ہم منصب کے طور پر ابھرے۔
ڈوپلیکس ہوم کیا ہے؟
جم ویسٹ فیلن
تین سطحی مکانات کے فائدے اور نقصانات
اگر آپ کو نئے گھر کی تلاش میں تین سطحی گھر ملے ہیں، تو اس کی انوکھی خصوصیات پر غور کریں، جو بہت سے لوگوں کو لگتا ہے کہ یہ خامیاں ہوسکتی ہیں۔
کھیل میں تین سطحوں کے ساتھ، آپ باقاعدگی سے سیڑھیوں پر تشریف لے جائیں گے۔ ہو سکتا ہے کہ آپ اس کے لیے کھیل رہے ہوں، لیکن بوڑھے رہائشیوں یا نقل و حرکت کے مسائل سے دوچار افراد کو گھر میں تشریف لے جانے میں دشواری ہو سکتی ہے۔ یہ کچھ ممکنہ خریداروں کے لئے بھی کم کشش بناتا ہے۔
Capozzolo یہ بھی بتاتا ہے کہ بہت سے لوگ ان گھروں کو فرسودہ سمجھتے ہیں، جس سے دوبارہ فروخت کا عمل پیچیدہ ہو جاتا ہے۔ کیونکہ فرشوں کے ڈھیر لگے ہوئے ہیں، دوبارہ تشکیل دینے سے منفرد چیلنجز پیدا ہو سکتے ہیں۔ . آخر میں، کیپوزولو کا کہنا ہے کہ ان گھروں کی ترتیب عام طور پر بہت زیادہ قدرتی روشنی کو فلٹر کرنے کی اجازت نہیں دیتی ہے۔
چونکہ یہ گھر عام طور پر پہاڑی علاقوں میں بنائے گئے تھے، اس لیے کچھ نیچے کی سطح کو دیکھ بھال کے منفرد چیلنجوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ اگر آپ پہلے سے ہی سہ رخی گھر میں رہتے ہیں، تو یقینی بنائیں کہ آپ کا گھر واٹر پروف ہے اور یہ کہ آپ کسی بھی لیک، مولڈ اور دیگر مسائل کو فوری طور پر حل کر رہے ہیں۔ اگر آپ ان میں سے ایک گھر خریدنے پر غور کر رہے ہیں، تو اپنے معائنہ کے دوران کسی بھی پہلے سے موجود نقصان یا مسائل کی اچھی طرح جانچ کرنا یقینی بنائیں۔
یقینا، یہ سب بری خبر نہیں ہے۔ پاسکویلا بتاتی ہیں کہ ان گھروں کی ترتیب کا مطلب ہے کہ ہر علاقے میں کم شور ہوتا ہے۔
وہ کہتے ہیں کہ علیحدگی جو تین درجے پیش کرتی ہے شور کو کم کرتی ہے اور علاقے سے دوسرے علاقے میں رازداری میں اضافہ کرتی ہے۔ یہ تفریح کے لیے مثالی ہو سکتا ہے جب کہ مزید نجی جگہوں جیسے بیڈ رومز کو حبب سے الگ رکھیں۔
Capozzolo کا کہنا ہے کہ یہ گھر اکثر سستی ہوتے ہیں، وہ اپنی جگہ کو مؤثر طریقے سے استعمال کرتے ہیں، اور بہت سے لوگ patios یا باغات کے ساتھ بہت زیادہ بیرونی جگہ پیش کرتے ہیں۔
گھر خریدنا اور ریئل اسٹیٹ گائیڈز
- رئیل اسٹیٹ کے ماہرین کے مطابق، پہلی بار گھر خریدنے والوں کو کیا جاننے کی ضرورت ہے۔
- رئیل اسٹیٹ میں زیر التواء کا کیا مطلب ہے
- رئیل اسٹیٹ کے ماہرین آپ کو دوسرا گھر خریدنے سے پہلے کیا جاننا چاہتے ہیں۔
- اپنے اگلے گھر پر جانے کے لیے تیار ہیں؟ یہ ہے کہ ماہرین گھر کے خریداروں کو کیا جاننا چاہتے ہیں۔
- اپنا ہمیشہ کے لیے گھر خریدنے کا وقت کب ہے؟
