اپنے گھر کی چھت کو پھاڑنا اور دوسری منزل کا اضافہ کرنا جگہ حاصل کرنے کے ایک سخت ذریعہ کی طرح لگ سکتا ہے، لیکن گھر کی مکمل تبدیلی مختلف حالات میں معنی رکھتی ہے۔ کچھ صورتوں میں، دوسری کہانی کے اضافے کے منصوبے پیسے بچانے والے بڑے ہو سکتے ہیں۔ دوسروں میں، اصل واپسی وہ چیز ہے جس کی آپ قیمت نہیں لگا سکتے: اس پڑوس میں رہنے کی اہلیت جس میں آپ برسوں سے رہ رہے ہیں یا کسی ایسی ترتیب سے لطف اندوز ہوتے رہنا جس کی نقل کہیں اور نہیں بن سکتی۔ موجودہ گھر پر دوسری منزل بنانے کا طریقہ اور اس کے ساتھ آنے والی ضروریات اور اخراجات جاننے کے لیے اس گائیڈ کا استعمال کریں۔

دوسری منزل کو دوبارہ بنانے کے اختیارات

آپ کے گھر کی تزئین و آرائش کے دوران عمودی طور پر توسیع کرنے کے کم از کم چار طریقے ہیں۔ آپ اپنی دوسری کہانی کے اضافے کے منصوبوں کے بارے میں کس طرح جاتے ہیں اس کا انحصار آپ کی ترجیحات، دوسری کہانی شامل کرنے کے لیے بنیاد کے تقاضوں اور عمارت کے ضوابط پر ہے۔

شروع سے بنائیں:ایک آپشن میں چھت کو پھاڑنا اور شروع سے بالکل نیا اوپری سطح بنانا شامل ہے۔ اگر آپ کھیت کے طرز کے گھر میں دوسری کہانی کا اضافہ کر رہے ہیں تو یہ امکان ہے کہ آپ کیا کریں گے۔ چھت کو تبدیل کریں:دوسرا یہ ہے کہ کناروں کے ارد گرد موجودہ چھت کو کاٹنا اور اسے عارضی طور پر اٹھانا ہے، پھر نئی سطح کے اندر جانے کے بعد اسے دوبارہ جگہ پر رکھنا ہے۔ پھیلائیں۔: آپ کے گھر کے اضافے کے لیے تیسرا حربہ یہ ہے کہ موجودہ ایک منزلہ حصے، جیسے فلیٹ چھت والے گیراج یا پورچ میں اوپری سطح کو پھیلایا جائے۔ ماڈیولر ڈیزائن: ایک ماڈیولر سیکنڈ سٹوری کا اضافہ آپ کے موجودہ گھر میں ڈیزائن اور آف سائٹ بنایا گیا ہے اور مکمل طور پر بنایا گیا ہے۔ اپنے گھر میں دوسری کہانی شامل کرنے کا یہ اکثر تیز ترین اور سب سے زیادہ لاگت والا طریقہ ہوتا ہے۔

دوسری کہانی شامل کرنے کی لاگت

اگر آپ کو کافی مقدار میں جگہ شامل کرنے کی ضرورت ہے (صرف ایک یا دو کے بجائے کئی کمرے) لیکن آپ کو سخت بجٹ کا سامنا ہے، تو اضافہ کرنا آپ کا بہترین آپشن ہو سکتا ہے۔ آپ کے دوبارہ بنانے کے اخراجات کم ہونے کی ایک وجہ یہ ہے کہ آپ کو کوئی فاؤنڈیشن کام نہیں کرنا پڑے گا (کسی بھی ری ماڈلنگ پروجیکٹ کے زیادہ مہنگے حصوں میں سے ایک) کیونکہ آپ اپنی موجودہ بنیاد پر تعمیر کر رہے ہوں گے۔ (تاہم، یہ یقینی بنانے کے لیے کہ یہ اضافی وزن کو سہارا دے سکتی ہے، آپ کو فاؤنڈیشن کی جانچ کرنی ہوگی۔)

دوسرا، آپ ایک یا دو بڑے حصوں میں کرین کے ساتھ موجودہ چھت کو اٹھا کر اور اسے نئی دوسری منزل پر دوبارہ انسٹال کر کے چھت کی تعمیر پر ایک بنڈل کو بچانے کے قابل ہو سکتے ہیں۔ کرین کا کرایہ مہنگا ہو سکتا ہے، لیکن یہ بالکل نئی چھت بنانے سے کہیں زیادہ سستا ہے۔

تیسرا، ایک نئی سطح شامل کرنے کا جو آپ کے گھر کے موجودہ فٹ پرنٹ کے اوپر فٹ بیٹھتا ہے اس کا مطلب ہے کہ آپ چند دنوں میں اس کی مربع فوٹیج کو دوگنا کر دیں گے (فریم کرنے کے لیے درکار وقت کی لمبائی اور اوپری سطح میں 'موسم')۔ اس کے بعد، آپ نئی جگہ کو ایک ساتھ ختم کر سکتے ہیں یا کمرے کے حساب سے، جیسا کہ آپ کا دوبارہ بنانے کا بجٹ اجازت دیتا ہے۔ اور اگر آپ کام میں ہیں، تو آپ اس کام کا زیادہ تر حصہ خود کرنے کے قابل ہو سکتے ہیں۔ اگر نئے کمرے سادہ جگہیں ہیں اور آپ سستی تکمیل کا استعمال کرتے ہیں، تو اس قسم کے مکانات کے اضافے کے لیے کل دوسری منزل کی اضافی لاگت اسی سائز کے روایتی زمینی سطح کے اضافے سے تقریباً نصف ہو سکتی ہے۔

اپنے پڑوس کو گلے لگائیں۔

بہت سے خاندانوں کے لیے، مقام ہی سب کچھ ہے۔ جیسے جیسے ملک کے میٹرو علاقے پھیلتے ہیں اور قابل تعمیر زمین کی قیمت آسمان کو چھو رہی ہے، ایک اچھی طرح سے قائم محلے کی سہولت اور دلکشی اکثر ناقابل تلافی ہو جاتی ہے۔ اگر آپ کے پاس بعد میں توسیع کرنے کے لیے بہت کم یا کوئی جگہ نہیں ہے لیکن آپ کو ایک نیا محلہ بیچنے اور شکار کرنے کے خیال سے خوف آتا ہے جو بالکل گھریلو محسوس ہوتا ہے، تو اس کے بجائے رہنے اور دوسری منزل کا اضافہ لگانے پر غور کریں۔

یہاں تک کہ اگر آپ کے گھر کو دوبارہ بنانے کے منصوبے صرف کچے مربع فوٹیج کو جتنا سستا ممکن ہو شامل کرنے سے کہیں زیادہ وسیع ہیں، اسی نقش کے اندر ایک بہت بڑا گھر بنانے سے کافی فوائد حاصل ہو سکتے ہیں — مالی اور ذاتی۔ انتہائی مطلوبہ پرانے محلوں میں، جن گھروں کا سائز دوگنا ہو جاتا ہے، ان کے گھر کی قدروں میں کچھ نئے، کم سہولت والے علاقوں کی نسبت بہت تیزی سے دگنی یا تین گنا ہونے کا امکان ہوتا ہے۔

یہ خاص طور پر کھیت کے گھر میں دوسری کہانی شامل کرنے اور سڑک سے دیکھنے پر ایک زیادہ اہم یا حیرت انگیز تعمیراتی بیان دینے کے بارے میں سچ ثابت ہوتا ہے۔ لیکن اکثر غیر محسوس فوائد ہی اصل انعام ہوتے ہیں۔ آپ اپنے گھر کے پچھواڑے میں جہاں آپ کے بچے چھڑکاؤ میں کھیلتے ہیں یا اس بڑے سایہ دار درخت پر جو آپ نے اپنے ہاتھوں سے لگائے تھے جب آپ پہلی بار اندر گئے تھے اپنی کھڑکیوں کو دیکھنے کے قابل ہونے پر آپ مشکل سے ہی کوئی قیمت لگا سکتے ہیں۔ دوسری کہانی کا اضافہ اس کو محفوظ بنا سکتا ہے۔ آپ کے لیے

جم ویسٹ فیلن

دوسری منزل کے اضافے کی مزید وجوہات

اپنے گھر کو دوبارہ بنانے کے منصوبے بناتے وقت، یاد رکھیں کہ دوسری کہانی شامل کرنا معنی رکھتا ہے اگر آپ کا حصہ چھوٹا ہے اور آپ باغبانی، باہر رہنے کے لیے، یا محض پڑوسیوں سے علیحدگی کے مناسب احساس کے لیے زیادہ سے زیادہ کھلی جگہ کو محفوظ رکھنا چاہتے ہیں۔ یا آپ کے صحن میں کچھ شامل ہوسکتے ہیں۔ زمین کی تزئین کی خصوصیات آپ ہار نہیں ماننا چاہتے، جیسے کہ ایک پرانا سایہ دار درخت، ایک لمبا ہیج، یا ایک دلکش ویسٹیریا سے بنا ہوا پرگوولا۔

اگر آپ کا خاندان بڑھتے ہوئے درد کا سامنا کر رہا ہے، تو گھر کے اضافے کا استعمال اضافی رازداری پیدا کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے۔ یہ بھی ایک موقع ہے کہ نئی سطح کو شامل کرنے سے پہلے دیواروں کو کئی انچ اونچی بنا کر، اور چھوٹے کمروں کو نیچے کی طرف ضم یا منسلک کر کے مرکزی منزل کو پھیلانے کا ایک موقع ہے جن کی اوپر کی نئی منزل مکمل ہونے پر مزید ضرورت نہیں رہے گی۔

دوسری منزل کے اضافے کے لیے ڈیزائن کی تجاویز

عجیب ماسنگ سے بچیں.ایک سادہ، مستطیل گھر کی اونچائی کو دوگنا کرنا ایک باکسی اثر پیدا کر سکتا ہے۔ اسے چھت کی پچوں، اوور ہینگس، پورچز، اور ٹرم کی تفصیلات کے ساتھ آفسیٹ کریں۔ اونچائی کی پابندیوں سے نمٹیں۔مقامی بلڈنگ کوڈز آپ کے پڑوس میں مکانات کے لیے ریج لائنز کی اونچائی کو محدود کر سکتے ہیں۔ منصوبے بنانے سے پہلے اپنے شہر کے حکام سے بات کریں۔ مناسب ساختی مدد فراہم کریں۔کچھ قسم کے گھر کی بنیادیں ملٹی لیول سٹرکچر کو سپورٹ نہیں کر سکتیں، لہذا آپ کو ہمیشہ دوسری کہانی شامل کرنے کے لیے فاؤنڈیشن کے تقاضوں کو چیک کرنا چاہیے۔ اس کے علاوہ، ایک منزلہ گھر میں رافٹ عام طور پر اتنے مضبوط نہیں ہوتے ہیں کہ دوسری منزل کے لیے فرش جوئیسٹ کے طور پر دوگنا ہو جائیں۔ نئی سطح کی منصوبہ بندی شروع کرنے سے پہلے کسی سٹرکچرل انجینئر سے اپنے گھر کی بنیاد اور فریمنگ کا جائزہ لیں۔ ونڈوز کو میچ بنائیں۔نئی دوسری کہانی میں کھڑکی کا سائز، شکل، اور جگہ کا تعین موجودہ کہانی کے ساتھ ہم آہنگ ہونا چاہیے تاکہ ہر ایک بیرونی دیوار پر اوپر سے نیچے تک کھلنے کی لکیر لگ جائے یا خوشنما پیٹرن بنائے۔ خوشگوار تناسب کو برقرار رکھیں۔ایک چھوٹے سے ایک منزلہ مکان پر ناگوار تناسب اکثر اس وقت خراب ہو جاتا ہے جب اس طرح کا گھر سائز میں دوگنا ہو جاتا ہے۔ اپنے گھر کے انفرادی عناصر جیسے کھڑکیاں، ٹرم، ایوز، شٹر، کالم، اور ڈورمرز کو اس کے نئے مجموعی سائز کے تناسب سے ان کو بیف بنا کر یا ان پر اضافی بصری زور دے کر رکھیں (لہجے کے رنگ، متضاد فنشز وغیرہ)۔ .

اکثر پوچھے گئے سوالات

• آپ کے گھر میں دوسری کہانی شامل کرنے میں کتنا وقت لگتا ہے؟

  وہ عوامل جو دوسری کہانی کو شامل کرنے میں لگنے والے وقت کو متاثر کریں گے، ان میں، پرمٹ کی درخواستیں، موسم، مواد کی دستیابی، اور پلان میں کی گئی تبدیلیاں شامل ہیں۔ ایک مکمل دوسری کہانی کو مکمل ہونے میں چھ سے 12 مہینے لگیں گے، جب کہ ایک جزوی دوسری کہانی کو شامل کرنے میں صرف آدھا وقت لگ سکتا ہے۔

• آپ کو کیسے پتہ چلے گا کہ آیا آپ کی فاؤنڈیشن دوسری کہانی کو سپورٹ کر سکتی ہے؟

  اپنے گھر کی بنیاد کی مضبوطی کے بارے میں یقین کرنے کا واحد طریقہ یہ ہے کہ اپنے گھر کا ساختی جائزہ لینے کے لیے کسی انجینئر کی خدمات حاصل کریں اور یہ طے کریں کہ دوسری منزل کے اضافی وزن کو اٹھانے کے لیے کن کمک کی ضرورت ہوگی۔

کیا یہ صفحہ مددگار تھا؟آپ کی راے کا شکریہ!ہمیں بتائیں کیوں! دیگر جمع کرائیں