اگر آپ نے کبھی ADU بنانے یا خریدنے پر غور کیا ہے، تو آپ اکیلے نہیں ہیں- وہ دلکش، عملی اور ممکنہ طور پر منافع بخش ہیں۔ آلات رہائش یونٹس، یا ADUs، لچکدار جگہیں ہیں جو بڑے خاندانوں، گھر سے کام کرنے کی جگہوں، Airbnb کے کرایے، یا تینوں کے مجموعہ کے لیے بہترین ہیں۔ علیحدہ واحد خاندانی گھر سے الگ، یا گیراج کے اوپری سطح پر ٹک کر، آپ کے سامنے والے دروازے سے صرف چند قدم کے فاصلے پر، ایک ADU بہترین نجی راہداری ہے۔

سنی گارڈن میں لگژری راکرج کیسٹا / میلیسا ہیبیگر تصویر

وہ جتنے دلکش ہیں، کسی کی تعمیر کا امکان مشکل محسوس ہو سکتا ہے۔ اگر آپ ADU کے لیے مارکیٹ میں ہیں — یا صرف کچھ چھوٹی جگہ والے ڈیزائن سے متاثر ہونا چاہتے ہیں — تو آپ صحیح جگہ پر ہیں۔ ہم نے ADU کے تین مالکان (اور Airbnb میزبانوں!) سے بات کی تاکہ ان خوبصورت اور کمپیکٹ گھروں کو ڈیزائن کرنے اور بنانے میں کیا ہوتا ہے اس کے بارے میں اندر کی معلومات حاصل کریں۔

جدید سیرین اسٹوڈیو / بشکریہ Airbnb کمیونٹی

آپ کو ADU کیوں بنانا چاہئے؟

حیرت ہے کہ کیا ADU آپ کے لئے صحیح ہے؟ اقدام کرنے کی ایک وجہ ورسٹائل جگہ کی ضرورت ہے — ایک ADU ایک ہی خاندان کے لیے بہت سے مختلف مقاصد کو پورا کر سکتا ہے۔

مستقبل میں ہم اس جگہ کو استعمال کرنے کے طریقے کو تبدیل کر سکتے ہیں—شاید یہ ہمارے بچوں کے بڑے ہونے پر نوعمروں کے ہینگ آؤٹ کی جگہ ہو گی، یا ایک کل وقتی دفتر کی جگہ ہو گی، جس کی مالک ڈیانا کہتی ہیں کہ ہم نے اسے وبائی امراض کے دوران کیسے استعمال کیا تھا۔ a اوکلینڈ، کیلیفورنیا میں روشن اور کشادہ ADU Airbnb . یہ بہت اچھا ہے کہ یہ کتنا لچکدار ہے، اور، جتنا میں اپنے والدین سے پیار کرتا ہوں، یہ بہت اچھا ہے جب وہ تشریف لاتے ہیں کہ وہ گڈ نائٹ کہہ سکتے ہیں اور گھر کے پچھواڑے کے پار اپنے نجی مہمان کی جگہ پر جا سکتے ہیں۔

کچھ زیادہ ضروری جگہ فراہم کرنے کے علاوہ، ADUs بھی منافع بخش ہو سکتے ہیں۔ کمبرلی، جو ایک کا مالک ہے۔ اٹلانٹا میں چھوٹا لیکن خوابیدہ ADU Airbnb ، کا کہنا ہے کہ اس نے اضافی آمدنی پیدا کی ہے، اس کی جائیداد کی مجموعی قیمت میں اضافہ کیا ہے، اور گھر کے اضافے سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر ثابت ہوئی ہے۔

کمبرلی کا کہنا ہے کہ اپنی پراپرٹی میں ADU شامل کرنا آپ کا اپنا نجی نخلستان رکھنے کے مترادف ہے، جو ایک علیحدہ داخلی راستے اور سہولیات کے ساتھ مکمل ہو۔ یہ آپ کی اپنی چھوٹی بادشاہی کی طرح ہے! اور اپنے گھر میں اضافے کے برعکس، آپ اپنا ADU کرایہ پر لے سکتے ہیں اور مالک مکان بن سکتے ہیں، تاکہ آپ آخر کار رئیل اسٹیٹ مغل (یا کم از کم، ایک ہونے کا بہانہ کریں) اپنے خواب کو پورا کر سکتے ہیں۔

شروع کرنے سے پہلے کیا جاننا ہے۔

تعمیر شروع کرنے سے پہلے، یہ یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کا ADU قانونی، محفوظ اور استعمال کے لیے تیار ہے، ذہن میں رکھنے کے لیے چند چیزیں ہیں۔ یہ ہے جو ADU Airbnb میزبان تجویز کرتے ہیں:

اپنے علاقے کے زوننگ قوانین کو چیک کریں۔

تعمیر کرنے سے پہلے، یقینی بنائیں کہ آپ کو اجازت ہے زوننگ کے قوانین شہر سے شہر اور ریاست سے ریاست مختلف ہوتے ہیں، اور آخری چیز جو آپ چاہتے ہیں وہ یہ ہے کہ آپ کے پاس اپنی پراپرٹی پر آدھا بلٹ ADU کب ہے۔ کچھ جگہوں پر سائز اور کرایے کی پابندیاں ہوتی ہیں جو آپ کے باقی ڈیزائن کے عمل کو مطلع کرتی ہیں۔

دوسری طرف، کچھ جگہوں پر ADUs کے لیے قواعد کم پابندی والے ہیں، مطلب یہ کہ آپ کی جائیداد میں ایک کو شامل کرنا اس سے کہیں زیادہ آسان ہو سکتا ہے جتنا کہ آپ کے گھر میں اضافہ کرنا ہے۔ اپنے علاقے کے زوننگ کے قوانین کے بارے میں جاننا شاید آپ کو ADU کے راستے پر جانے کا فیصلہ کرنے کے لیے آخری دھکا ہو۔

اگرچہ وہ ADU بنانے کا سب سے دلچسپ حصہ نہیں ہوسکتے ہیں، اسے خزانے کی تلاش کے طور پر سوچیں! کمبرلی کہتے ہیں. آپ کو یہ جاننے کے لیے جنگلی ہنس کا پیچھا کرنا پڑتا ہے کہ آپ کی جائیداد پر کون سے اصول و ضوابط لاگو ہوتے ہیں، اور جب آپ آخر کار کامیاب ہو جاتے ہیں، تو آپ کو یہ جان کر اطمینان حاصل ہوتا ہے کہ آپ نے بیوروکریسی کے درندے کو فتح کر لیا ہے۔

4 لوازم رہائش یونٹس کے پوشیدہ اخراجات جو آپ کو جاننے کی ضرورت ہے۔

پہلے حفاظت

شاید سب سے اہم بات، حفاظتی اقدامات پر غور کرنا نہ بھولیں—بنیادی ڈیزائن کے مرحلے سے لے کر تکمیل تک پہنچنے تک۔ کمبرلی کا کہنا ہے کہ دھواں اور کاربن مونو آکسائیڈ کا پتہ لگانے والے، آگ بجھانے والے آلات اور ہنگامی طور پر کافی حد تک باہر نکلنے جیسی آسان خصوصیات اس وقت فرق پیدا کر سکتی ہیں جب یہ سب سے اہم ہو۔

آپ کو ذہنی سکون دینے کے لیے 2024 کے 10 بہترین اسموک ڈیٹیکٹر

ADU مالکان کی طرف سے ڈیزائن کی سرفہرست تجاویز

ADU کو ڈیزائن کرنے میں بہت کچھ ہے، خاص طور پر اس لیے کہ وہ زیادہ تر مکانات سے چھوٹے ہیں، اور آپ کے گھر کے پلاٹ پر ہیں۔ خوش قسمتی سے، یہ تینوں Airbnb مالکان ان تجاویز اور چالوں کا اشتراک کرنے کے لیے موجود ہیں جو انھوں نے راستے میں سیکھے ہیں۔

ٹنی اے فریم ہوم + کوئین بیڈ + بلاک ٹو پونس / مائیکل سٹیورٹ

اپنی چھوٹی جگہ کے ساتھ کام کریں۔

چونکہ آپ ممکنہ طور پر اپنی عادت سے چھوٹے علاقے کے ساتھ کام کر رہے ہیں، اس لیے آپ کے پاس موجود جگہ کو بہتر بنانے کے بارے میں خیال رکھنا ضروری ہے۔ کمبرلی کا کہنا ہے کہ جب ADU فلور پلانز اور فرنیچر کی بات آتی ہے تو آپ کو انگوٹھے کے کلاسک تعمیراتی اصول پر عمل کرنا چاہئے: دو بار پیمائش کریں اور ایک بار خریدیں۔

کمبرلی کا کہنا ہے کہ ہر کمرے اور ہر علاقے کو زیادہ سے زیادہ سجایا یا فرنیچر سے بھرے بغیر انتہائی واضح اور منفرد طور پر قابل رسائی ہونا چاہیے۔ آخری چیز جو آپ چاہتے ہیں وہ ایک صوفہ ہے جو آپ کے رہنے کے علاقے کے لیے بہت بڑا ہے، یا ایک کھانے کی میز جو آپ کے کھانے کے علاقے کے لیے بہت بڑی ہے۔

اسٹوریج کلید ہے۔

منتقلی کے استعمال کے ساتھ ایک چھوٹی سی جگہ میں، آرام دہ (اور بے ترتیبی) قیام کے لیے ہوشیار اسٹوریج حل ضروری ہیں۔ کمبرلی عمودی جگہ کا فائدہ اٹھا کر شیلف اور ہکس لٹکانے، اسٹوریج کے ساتھ کثیر استعمال کے فرنیچر کو شامل کرنے، ADU کے ڈھانچے میں الماریوں اور درازوں کی تعمیر، اور ہر قیمت پر بے ترتیبی سے بچنے کا مشورہ دیتے ہیں۔

سنی گارڈن میں لگژری راکرج کیسٹا / میلیسا ہیبیگر تصویر

روشنی میں جھکاؤ

روشنی ایک آرام دہ، جمالیاتی لحاظ سے خوش کن ADU بنانے کی کلید ہے — اور ایک چھوٹی جگہ کو کم کلاسٹروفوبک محسوس کرنے کے لیے۔

ڈیانا کہتی ہیں کہ اونچائی اور جتنی کھڑکیاں آپ برداشت کر سکتے ہیں شامل کرکے اندرونی جگہ کو زیادہ سے زیادہ بنائیں، کیونکہ سورج کی روشنی ایک چھوٹی جگہ کو بڑا محسوس کرتی ہے۔

ونڈوز، اور جو قدرتی روشنی وہ لاتے ہیں، ضروری ہیں، لیکن ADU کو روشن کرنے کے اور بھی تخلیقی طریقے ہیں۔ کمبرلی نے قدرتی روشنی کو محیط اور ٹاسک لائٹنگ فکسچر کے ساتھ ملانے کا مشورہ دیا، اور کہتی ہیں کہ اس کے ADU میں بستر کے اوپر اور باتھ روم میں اسکائی لائٹس لگانے سے واقعی جگہ کھولنے میں مدد ملی۔

اگر آپ کے پاس مزید لائٹس یا کھڑکیاں شامل کرنے کا اختیار نہیں ہے، تو ہلکے رنگوں سے پینٹنگ اور ڈیکوریشن پر غور کریں - جگہ کو ہلکا اور زیادہ کشادہ محسوس کرنے کے لیے ایک آسان ہیک۔ نیز، ایک چٹکی میں، آئینے ADU کے گرد روشنی کی عکاسی کریں گے، جس سے ایک بڑی جگہ کا بھرم ہوگا۔

ٹنی اے فریم ہوم + کوئین بیڈ + بلاک ٹو پونس / مائیکل سٹیورٹ

سوچ سمجھ کر سہولیات پیش کریں۔

چاہے آپ اپنے خاندان کے لیے یا Airbnb کے مہمانوں کے لیے ADU بنا رہے ہوں، آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہیں گے کہ آپ کے مہمانوں کو آرام دہ محسوس کرنے کی ضرورت ہے، چاہے ان کا قیام کتنا ہی طویل ہو۔ باتھ روم اور کچن کی سہولیات واضح معلوم ہو سکتی ہیں، لیکن کچھ چیزیں ایسی ہیں جنہیں آپ بھولنا نہیں چاہیں گے اگر آپ مرکزی گھر سے باہر یا دکان تک جانے سے بچنا چاہتے ہیں۔

برتنوں، پین، برتنوں اور برتنوں کے ساتھ باورچی خانے کو ذخیرہ کرنے سے جگہ گھر کی طرح محسوس ہوتی ہے، اور کاؤنٹر کی جگہ شامل ہوتی ہے اور جدید آلات اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کے مہمانوں کو پورا کھانا تلاش کرنے کے لیے گھر سے باہر نہ نکلنا پڑے۔

کمبرلی کا کہنا ہے کہ اس قسم کے جادوئی تجربے کے بارے میں سوچیں جو آپ کرنا چاہتے ہیں، اور پھر آخر کو ذہن میں رکھ کر شروع کریں۔

ڈیانا ان سہولیات کو لاگو کرنے کا مشورہ بھی دیتی ہیں جو آپ کو لگژری ہوٹل کے کمرے میں مل سکتی ہیں—ایک کافی بار، منی فریج، اور تازہ، سفید کپڑے—اپنے مہمانوں کے قیام کو اپ گریڈ کرنے کے لیے۔ اس کے علاوہ، اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ کے زائرین کے پاس دور سے کام کرنے کے لیے ایک آرام دہ جگہ ہے، اس کام سے ہر جگہ کے دور میں ایک اضافی بونس ہے، ازابیل، جو کہ آسٹن میں Airbnb ADU .

جدید سیرین اسٹوڈیو / بشکریہ Airbnb کمیونٹی

بیرونی جگہ سے فائدہ اٹھائیں۔

آپ کے گھر کے پچھواڑے میں ADU لانے کے فوائد میں سے ایک بلٹ ان آؤٹ ڈور اسپیس ہے جو اس کے ساتھ آتی ہے۔ ایک چھوٹا آنگن، بالکونی، یا بیٹھنے کی جگہ مہمانوں کے لیے زیادہ آرام دہ رہنے کی جگہ کا اضافہ کرتی ہے، اور دنیا میں فرق پیدا کر سکتی ہے۔ آؤٹ ڈور لائٹنگ کو بھی لاگو کرنے سے آپ کو اپنی جگہ پر نظر رکھنے میں مدد ملے گی، اور آنے والوں کے لیے آنا جانا بہت آسان ہو جائے گا۔

اس کے علاوہ، باغ کو ذہن میں رکھیں! کمبرلی کا کہنا ہے کہ آؤٹ ڈور پلانٹ ڈسپلے جلد ہی ADU کا بہترین دوست بن سکتا ہے۔

وہ کہتی ہیں کہ چونکہ بیرونی جگہ شاید چھوٹی ہونے والی ہے، اس لیے جنگلی ہونے یا اپنے پودوں کے اختیارات کے ساتھ تجربہ کرنے سے نہ گھبرائیں۔ ہم چھوٹی بیرونی جگہ کو جنگل/ اشنکٹبندیی ماحول دینے کے لیے فرنز، جنگلی آئیوی، پھول، پودے اور دیگر چیزیں استعمال کرتے ہیں۔

ٹنی اے فریم ہوم + کوئین بیڈ + بلاک ٹو پونس / مائیکل سٹیورٹ

رازداری کے بارے میں مت بھولنا

ADU کی امید رکھنے والے اکثر بھول جاتے ہیں رازداری—مہمانوں اور گھر کے مالکان کے لیے۔ چاہے آپ تقسیم کی دیواریں، چھوٹی باڑیں، دروازے، یا دروازے نصب کریں، ADU اور آپ کے گھر کے درمیان رکاوٹ پیدا کرنا اس بات کو یقینی بنائے گا کہ کوئی بھی کسی اور کی جگہ پر دخل اندازی نہ کرے۔

اس بارے میں سوچیں کہ ADU آپ کے گھر کے پچھواڑے میں کیسے فٹ ہو سکتا ہے اور آپ کیسے داخل ہوں گے اور باہر نکلیں گے — ہم واقعی اپنے گھر کے پچھواڑے میں ایک علیحدہ نجی داخلے کی قدر کرتے ہیں تاکہ مہمان اپنی ضرورت کے مطابق آ سکیں، ڈیانا کہتی ہیں۔

سنی گارڈن میں لگژری راکرج کیسٹا / میلیسا ہیبیگر تصویر

ڈیانا یہ بھی کہتی ہیں کہ اس کا خاندان حکمت عملی کے لحاظ سے واقع میپل کے درخت سے فائدہ اٹھاتا ہے، اور مہمانوں کے ساتھ اس بارے میں بات کرتا ہے کہ انہیں اپنے گھر کے پچھواڑے کی مشترکہ جگہ کب استعمال کرنے کی ضرورت ہے۔ وہ کہتی ہیں کہ وہ گرمیوں میں چند ویک اینڈز کے لیے اپنا Airbnb محفوظ رکھتی ہے تاکہ اس کا خاندان خود اس جگہ کا فائدہ اٹھا سکے — آپ کو بھی اپنے بالکل نئے ADU سے لطف اندوز ہونے کا موقع ملنا چاہیے۔

کیا یہ صفحہ مددگار تھا؟آپ کی راے کا شکریہ!ہمیں بتائیں کیوں! دیگر جمع کرائیں