یہ تجدید اور تازگی کا سال کا وقت ہے — اور اگر آپ اپنے گھر کی تزئین و آرائش پر غور کر رہے ہیں، تو آپ اکیلے نہیں ہیں۔ موسم گرما گھر کے مالکان کے لیے نئے پراجیکٹس پر کام کرنے کا بہترین موسم ہوتا ہے، لیکن اگر آپ ابھی سے منصوبہ بندی کرنا شروع کر دیتے ہیں، تو ہو سکتا ہے کہ آپ رش کو شکست دے سکیں۔ جب یہ منتخب کرنے کی بات آتی ہے کہ آپ کون سی اپ ڈیٹس کرنا چاہتے ہیں، تو ظاہر ہے کہ قیمت کا نقطہ غور کرنے کے لیے اہم عوامل میں سے ایک ہے۔

hanohiki / Getty Images | ڈیزائن: بہتر گھر اور باغات

انگی کے مطابق 2022 اسٹیٹ آف ہوم اخراجات کی رپورٹ ، گھر کے مالکان سرمایہ کاری پر واپسی کے بجائے اپنے گھروں کو مزید کارآمد اور ان کے طرز زندگی کے لیے موزوں بنانے کے بارے میں مزید سوچ رہے ہیں (ایک تبدیلی جو 2020 میں وبائی امراض کے ساتھ شروع ہوئی تھی)۔ زیادہ شرح سود اور رہن کے ساتھ، گھر کے مالکان اپنی موجودہ رہائش گاہ میں رہنے اور منتقل ہونے کے بجائے مزید سخت تبدیلیاں کرنے کے لیے زیادہ تیار ہیں۔

آپ کی بہار کے کاموں کی فہرست میں شامل کرنے کے لیے گھر کی دیکھ بھال کے 14 منصوبے

بہت سے لوگ اس وقت اپنے گھروں کو دیکھ سکتے ہیں اور کہہ سکتے ہیں، 'ارے، اس کے بارے میں ایسی چیزیں ہیں جو میں تبدیل کرنا چاہتا ہوں،' اور روایتی طور پر جب آپ کو یہ احساس یا یہ خیال آتا ہے، تو دو آپشن ہوتے ہیں، ایک گھر کے مالک میلوری مائکیٹچ کہتے ہیں۔ Angi میں ماہر. اپنی موجودہ جگہ کی تزئین و آرائش اور کام کریں، یا ایک نیا خریدیں۔ زیادہ شرح سود والے ماحول کے ساتھ، وہ لوگ جو اپنے موجودہ رہن کو کم شرح پر لاک ان کرنے کے قابل تھے، ہو سکتا ہے کہ وہ منتقل ہونے کی طرف مائل نہ ہوں اگر اس کا مطلب ہے کہ آپ صرف بینک کو زیادہ ادائیگی کرنے جا رہے ہیں۔ لہذا ہم یقینی طور پر اس قسم کے 'میرے گھر سے نفرت کریں، میرے رہن سے پیار کریں' کے اثر کو ان بڑے پروجیکٹس کی مقبولیت میں شامل کرتے ہوئے دیکھ رہے ہیں۔

کیوں تجدید کاری دوبارہ منتقل کرنے سے زیادہ مقبول ہوسکتی ہے۔

اگر آپ کوئی بڑی تزئین و آرائش کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو Micetich کا کہنا ہے کہ اب اتنا ہی اچھا وقت ہے جیسا کہ کسی بھی — سپلائی چین کے مسائل اتنے زیادہ نہیں ہیں جتنے پچھلے سالوں میں تھے، اور لکڑی کی قیمتیں 2020 سے گر گئی ہیں۔ آپ کے پاس ایسے طریقے بھی ہیں ان منصوبوں کو مزید سستی بنا سکتے ہیں۔

سب سے مہنگے گھر کی تزئین و آرائش کے منصوبے

یہاں اس وقت سرفہرست 10 سب سے مہنگے گھر کی تزئین و آرائش ہیں، نیز ماہرین کے مشورے کہ انہیں آپ کے بجٹ کے لیے کیسے کام کرنا ہے۔

1. ایک اضافہ بنانا

اوسط لاگت: $49,796

ایک اضافہ بنانا ایک اور بنیادی بیڈ روم کو شامل کرنے سے لے کر آپ کے کچن کو بڑھانے تک ہوسکتا ہے۔ اس میں بجلی کا کام، پلمبنگ، کارپینٹری، اجازت نامہ حاصل کرنا، اور یہاں تک کہ بعض اوقات چھت بنانا بھی شامل ہوتا ہے — بہت کچھ جس کی آپ توقع کریں گے اگر آپ نیا گھر بنانا چاہتے ہیں — جو بتاتا ہے کہ یہ ٹکٹ کا ایک بڑا پروجیکٹ کیوں ہے۔ ذہن میں رکھیں کہ ایڈ آن جتنا بڑا ہوگا، اتنا ہی مہنگا ہوگا۔

2. گھر کی تزئین و آرائش یا مرمت

اوسط لاگت: $48,216

یہ ایک وسیع زمرہ ہے، Micetich نوٹ کرتا ہے، لیکن اس کا مطلب ہے کہ آپ ایک ہی وقت میں یا پوری سطح پر متعدد کمروں کی تزئین و آرائش کا انتخاب کرتے ہیں۔ لاگت کا انحصار اس بات پر ہے کہ آپ جس مرمت کا انتخاب کرتے ہیں وہ کتنی بڑی ہیں یا اگر انہیں آپ کی جگہ کی ترتیب کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر آپ اپنی مرضی کے مطابق پینٹس، ہائی اینڈ فلورنگ، یا دیگر پریمیم فنشز چاہتے ہیں، تو اس سے قیمت کا ٹیگ بڑھ جائے گا، اس لیے اس میں یہ جانیں کہ اگر آپ کچھ رقم بچانا چاہتے ہیں تو آپ کس چیز کو ترجیح دینا چاہتے ہیں۔

3. ایک یا ایک سے زیادہ کمروں کی دوبارہ تشکیل یا تزئین و آرائش

اوسط لاگت: $47,000

مربع فوٹیج اور ان کمروں کی تعداد کے لحاظ سے جو آپ لیتے ہیں، ری ماڈلنگ کی ملازمتیں نمایاں طور پر مختلف ہوتی ہیں۔ (جیسا کہ آپ اس فہرست میں مزید نیچے دیکھیں گے، باورچی خانے اور باتھ روم کے دوبارہ ماڈلز سب سے مہنگے ہیں۔) اگر آپ ایک ہی عملے کے ساتھ کام کرتے ہیں اور فرش جیسی خدمات کو یکجا کرتے ہیں تو ایک وقت میں ایک سے زیادہ کمرے بنانے سے آپ کے پیسے بچ سکتے ہیں۔ نئی ٹرم، پینٹ، کاؤنٹر ٹاپس، یا زمین کی تزئین جیسی معمولی اپ ڈیٹس آپ کے بجٹ کے اندر رہتے ہوئے جگہ کے پورے احساس کو بدل سکتی ہیں۔

4. سولر پینلز کی تنصیب

اوسط لاگت: $26,320

سولر پینلز کی تنصیب تیزی سے عام ہو گئی ہے، جو کہ انگی میں 14 ویں سب سے زیادہ مقبول گھریلو منصوبے میں شامل ہو رہی ہے، جس کا سہرا گھر کے مالکان کو ماحولیات کے حوالے سے زیادہ باشعور ہونے کو مائیکیٹچ دیتا ہے۔ قیمت کے اس تخمینے میں پینلز کی اصل خریداری شامل نہیں ہے، اور آپ انہیں براہ راست خرید سکتے ہیں یا انہیں قرض دے کر سالانہ ادائیگی کر سکتے ہیں۔ بہترین حصہ: سولر پینلز خود ہی ادائیگی کر سکتے ہیں، کیونکہ آپ اپنے بجلی کے بل کی بچت کریں گے (جبکہ سیارے کو بچانے میں بھی مدد کریں گے)۔

5. باورچی خانے کو دوبارہ تیار کرنا

اوسط لاگت: $26,243

یہاں لاگت اس بات پر منحصر ہے کہ آپ اپنے باورچی خانے میں کتنی تبدیلی کرتے ہیں — اگر آپ مکمل نئی کابینہ چاہتے ہیں، کاؤنٹر ٹاپس ، اور ایک بالکل مختلف ترتیب، یہ زیادہ مہنگا ہونے والا ہے، لیکن Micetich کا اصرار ہے کہ اگر آپ وہاں بہت زیادہ وقت صرف کرتے ہیں تو یہ اس کے قابل ہے۔

اگر آپ فرسودہ باورچی خانے میں ہیں، لیکن آپ ہفتے میں چھ دن گھر سے کھانا بنا رہے ہیں اور یہ آپ کے گھر کا مرکز ہے، اور یہ وہ جگہ ہے جہاں تمام سرگرمیاں ہوتی ہیں، وہ کہتی ہیں۔ یقینی طور پر، ہو سکتا ہے کہ وقت میں ایک ایسا موقع آئے جہاں ان پٹ کی لاگت میں سے ایک قدرے قدرے مختلف ہو، لیکن یہ آپ کے گھر کا ایک اعلی استعمال کا حصہ ہے اور آپ اس پروجیکٹ کو پسند کریں گے جو آپ کرتے ہیں۔

ایک بجٹ پر باورچی خانے کو دوبارہ بنانے کے 30 سجیلا خیالات

آخری پانچ سب سے مہنگی تزئین و آرائش کے لیے اوسط لاگت نمایاں طور پر کم ہو جاتی ہے، جو زیادہ مخصوص منصوبے ہیں اور ان میں زیادہ وقت اور مواد کی ضرورت نہیں ہے۔

6. باتھ روم کو دوبارہ بنانا

اوسط لاگت: $11,314

7. اسفالٹ شِنگل روف کو انسٹال کرنا یا تبدیل کرنا

اوسط لاگت: $9,058

8. ڈیک یا نان میسنری پورچ بنانا یا بدلنا

اوسط لاگت: $7,886

9. سنٹرل اے سی سسٹم لگانا

اوسط لاگت: $5,860

10. ایک صحن کی زمین کی تزئین کی

اوسط لاگت: $3,455

ابھی ہوم پروجیکٹ پر پیسہ کیسے بچایا جائے۔

یہ قیمتوں کی اوسطیں واضح طور پر ڈرامائی طور پر مختلف ہو سکتی ہیں، اور انہیں نیچے لانے کے طریقے موجود ہیں۔ Micetich تجویز کرتا ہے کہ آپ کی ترجیحات کا پتہ لگائیں اور ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کرنے سے پہلے آپ کی تزئین و آرائش کی خواہش کیوں ہے۔

میرے خیال میں شروع کرنے کی پہلی جگہ اپنے آپ سے پوچھنا ہے، کیا کام نہیں کر رہا ہے؟ کیا وہ ڈیزائن ہے؟ کیا یہ فنکشن ہے؟ وہ کہتی ہے. اگر فنکشن کام کرتا ہے، تو آپ اپنے بجٹ کا زیادہ حصہ ان ڈیزائن عناصر میں سے کچھ پر مرکوز کر سکتے ہیں جیسے کاؤنٹر ٹاپس، بیک سلیش، آلات وغیرہ۔ اگر دونوں میں سے کوئی بھی کام نہیں کرتا ہے، تو ہو سکتا ہے کہ آپ ایسی صورت حال میں ہوں جہاں آپ شاید اونچی طرف دیکھ رہے ہوں۔ یہ، اور یہ بھی ایک ٹھیک چیز ہے۔

مثال کے طور پر، اگر آپ کے باورچی خانے کی الماریاں اچھی حالت میں ہیں لیکن آپ ان کی شکل بدلنا چاہتے ہیں، تو آپ خرچ کرنے میں بچت کر سکتے ہیں۔ ان کا سامنا کرنا یا اپنی مرضی کے مطابق کیبنٹ کے بجائے پہلے سے تیار شدہ الماریاں حاصل کرنا۔

Micetich کا کہنا ہے کہ حال ہی میں لیبر کے اخراجات کافی مستحکم رہے ہیں۔ اہم چیلنج معاہدہ کرنے کے لیے پیشہ ور افراد کو تلاش کرنا ہو سکتا ہے — لیکن اب، موسم گرما کے رش سے پہلے، تلاش شروع کرنے کے لیے سال کا بہترین وقت ہے۔

وہ کہتی ہیں کہ ان میں سے بہت سے منصوبوں کے ساتھ، قیمتیں کافی مستحکم ہیں۔ چونکہ آپ کے پاس پراجیکٹس کے اندر بہت زیادہ انتخاب ہیں، میں اپنے آپ سے یہ پوچھنے کے بجائے سوچتا ہوں کہ 'کیا مجھے مالی وجوہات کی بنا پر روکنا چاہیے؟'، میں گھر کے مالکان کو یہ سوچنے کی ترغیب دوں گا کہ آپ پروجیکٹ کیوں کرنا چاہتے ہیں اور آپ کو کیا فائدہ ہو گا۔ صرف مالی فائدے کے علاوہ اس سے حاصل کریں۔

اپنے بجٹ کے بارے میں سوچتے ہوئے، آپ جس بھی تزئین و آرائش سے نمٹنا چاہتے ہیں، اس بات کو یقینی بنائیں کہ بجٹ سے زائد یا حیران کن اخراجات کے لیے 5 سے 10% کی منصوبہ بندی کریں، جس میں اگر ضروری ہو تو کام کے دوران رہنے کے لیے اضافی جگہ کرائے پر لینا بھی شامل ہے۔ ایک بار جب آپ کو کوئی پیشہ ور مل جائے جس کے ساتھ آپ آرام دہ ہوں (جو اہم ہے کیونکہ کچھ پروجیکٹس میں مہینوں لگ سکتے ہیں)، واضح ٹائم لائنز اور قیمتیں طلب کریں۔ ٹھیکیدار عام طور پر اپنے کام کے لیے پروجیکٹ کی کل لاگت کا 10 سے 20% وصول کرتے ہیں، اس لیے بہترین سودا حاصل کرنے کے لیے چند مختلف اختیارات پر غور کرنا برا خیال نہیں ہے۔ مجموعی طور پر، Micetich مشورہ دیتا ہے، عمل کے ساتھ صبر کرو اور اس سے لطف اندوز ہو. آپ نہ صرف اپنے گھر میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں بلکہ وہاں آپ کی خوشی بھی ہے۔

کیا یہ صفحہ مددگار تھا؟آپ کی راے کا شکریہ!ہمیں بتائیں کیوں! دیگر جمع کرائیں